Maison de label PEB A avec 4 chambres, jardin et emplacement

€ 435 000

Description du bien

Prêt à habiter au cœur de Merchtem : entièrement rénovée avec label PEB A !
À la recherche d’une maison où il ne vous reste plus qu’à déballer vos valises ? Vous êtes au bon endroit. Cette maison mitoyenne (de type fermé) au centre de Merchtem a été entièrement et très soigneusement rénovée. Elle allie la praticité d’un emplacement central au confort d’un habitat moderne et économe en énergie.
Ce qui rend cette maison exceptionnelle :

  • Label PEB A : facture énergétique réduite et confort de vie optimal
  • Pompe à chaleur avec chauffage par le sol pour une chaleur agréable et homogène
  • Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie supplémentaires
  • Triple vitrage : vous n’entendez quasiment pas le bruit de la rue
  • 4 chambres : de la place pour toute la famille, un bureau à domicile ou des invités
  • Jardin joliment aménagé, idéal pour les soirées d’été et les barbecues entre amis
  • Accès arrière avec emplacement de parking privatif

Commerces, écoles, transports en commun et restaurants sont accessibles à pied, et les axes routiers principaux se rejoignent facilement. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible dans un centre de village animé.
Ici, plus rien à faire : pas de travaux, pas de surprises, il ne vous reste qu’à profiter de votre nouveau chez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
216.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
ELECTRICAL
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
100 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251123-0003007164-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
25

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Senne Vits
Wolvertemsesteenweg 39 , 1785 Merchtem