Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison contemporaine, construite en 2026 et située à Savy, à quelques minutes du centre de Bastogne.
Implantée sur un terrain arboré de 11 ares, cette construction récente vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités dans un quartier résidentiel prisée.
Au rez-de-chaussée, profitez de belles pièces de vie ouverte et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Avec l’étage, 2 chambres, une salle de bain et un bureau.
Côté performances énergétiques, elle bénéficie d’un excellent PEB A++ ainsi que d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, vous permettant de profiter d’un logement économe en énergie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
1190.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2026
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
50 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Atelier

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1190 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Numéro de certificat
20261007501841
Consommation spécifique d'énergie calculée
-5
Emission de CO2
-3.81
Consommation totale d'énergie calculée
-1114

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Aymeric Rouge
Savy 216 , 6600 Bastogne