Maison de ville prête à emménager avec 3 chambres et jardin

€ 295 000

Description du bien

Vous recherchez une maison renovée avec 3 chambres et un jardin orienté sud à Alost ? La voici !
Profitez des beaux jours sur la terrasse et dans le jardin de cette maison moderne, située dans un quartier calme en périphérie d’Alost. Avec des possibilités de stationnement devant la maison et des écoles et commerces à proximité immédiate, tout est à portée de main. L’accès aisé à l’E40 vers Gand et Bruxelles facilite également vos déplacements quotidiens. Le label PEB B, l'électricité conform et la climatisation installée en 2025 apportent un confort supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une buanderie pratique. Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, équipée d’un four, d’un réfrigérateur intégré et d’une lave-vaisselle. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille une grande chambre, une chambre d’enfant et un second WC séparé. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous attend une autre grande chambre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1931
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
61 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20261026-0003984956-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Naarstigheidstraat 96 , 9300 Aalst