Description du bien

Cette charmante habitation combine des éléments authentiques avec des techniques modernes et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation facilement accessible, à proximité des transports en commun et des grands axes, permet de rejoindre aisément les communes environnantes. La maison dispose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Vous profiterez d’un séjour chaleureux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains confortable avec baignoire et douche à l’italienne.

Pièces principales:
• Séjour lumineux et convivial
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine entièrement équipée avec taque à induction, four combiné, lave-vaisselle et placards intégrés
• Buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver
• Bureau avec placards intégrés
• Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilette
• 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing
• Toilette séparée avec lave-mains
• Grenier accessible via une trappe
• Jardin de 300 m²

Atouts:
• Maison de caractère avec techniques modernes
• Situation calme et verdoyante à Donk avec accès aisé
• 4 chambres et agencement pratique pour les familles

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
259.00m²
Superficie du terrain
570.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€543,00
Rendement actuel
1293

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5135.00

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Parquet
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Living

Propriétés de la chambre
Parquet

Bureau

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Dressing

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
300 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250211-0003527412-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
288

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Pastorijstraat 14 , 3540 Herk-de-Stad