Maison 4 chambres avec piscine à Mageret (Bastogne)

€ 399 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison située à Mageret, à quelques minutes du centre de Bastogne.
Implantée sur un terrain de 11 ares, elle dispose de beaux volumes et d’un agréable espace extérieur entièrement aménagé. Vous profiterez d’un vaste séjour et d’une véranda avec vue sur la piscine, idéale pour les beaux jours.
La maison se compose de 4 chambres, d’une cuisine équipée d’une salle de bain avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle bénéficie de caves sur toute la surface de la maison, de deux greniers de rangement ainsi que d’un garage.
Une situation idéale, à proximité de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise, à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
1135.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€870,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1135 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
14 m²

Chaufferie

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Chaufferie

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Hall

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
33 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
15 m²

Salle de jeu

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20161021075023
Consommation spécifique d'énergie calculée
329
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
65108

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Aymeric Rouge
Mageret 287 , 6600 Bastogne