Description du bien

Maison familiale spacieuse située dans le quartier recherché de Coloma à Malines-Sud.

Cette maison mitoyenne bénéficie d’une bonne structure, de volumes généreux et d’une situation attrayante à proximité du centre de Malines. Implantée dans un environnement résidentiel proche des écoles, commerces et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses trois chambres, ses espaces de vie confortables et son jardin orienté sud-est de 120 m², cette habitation présente un beau potentiel pour une famille. La maison dispose également d’un garage, d’une terrasse et d’une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Pièces principales:
• Séjour lumineux
• Salle à manger
• Cuisine équipée d’une taque au gaz, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle et double évier
• Salle de bains avec douche, baignoire et lavabo intégré dans un meuble
• 3 chambres confortables
• Terrasse avec accès direct au jardin
• Jardin orienté sud-est de 120 m²
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Cave pratique pour le stockage

Atouts:
• Située dans le quartier recherché de Coloma à Malines-Sud
• Maison familiale spacieuse avec 3 chambres et jardin
• Bonne structure avec beau potentiel

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.00m²
Superficie du terrain
261.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Rendement actuel
1380

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Garage

Cave

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Terrasse

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
120 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241119-0003450988-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
465

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Voetbalstraat 97 , 2280 Mechelen