MAISON 4 FAÇADES à Hastière

€ 295 000

Description du bien

Vous cherchez une maison chaleureuse dans un environnement calme et verdoyant à Hastière ?
ERA LA CLÉ vous présente cette maison 4 façades en briques, située dans un quartier paisible, au cœur d'une région touristique appréciée pour ses paysages et son cadre naturel.
Vous serez séduit par ses 3 chambres et ses espaces de vie accueillants dont une nouvelle extension lumineuse prévue pour accueillir une nouvelle cuisine.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de stationnement, le garage et les annexes apportent également un confort appréciable au quotidien.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant charme, verdure et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques :
• Terrain de 9 ares 52 centiares
• 3 chambres
• 2 WC
• PEB D quasi C pour 2 KWH/m².an en raison de 5 m² d’isolant manquant
• Living spacieux
• Extension à aménager en cuisine
• Garage et stationnement extérieur
• Jardin arboré et annexes
• Chauffage central au mazout

Informations pratiques :
• Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
• Courriel : info@eralacle.be
PEB (D - 257) – réf : 20261013062070 – 46 688 Kwh/an – 257 Kwh/m².an – Validité : 13/10/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1000 m²

Salle de bains

Hall d'entrée

Grenier

Escalier

Garage

Living

Salle à manger

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20261013062070
Consommation spécifique d'énergie calculée
257
Consommation totale d'énergie calculée
46688

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Emmanuel DUPÉROUX
Vieille Route de Givet 24 , 5540 Hastière