Description du bien

Maison chaleureuse au centre de Assent avec jardin et accès facile.

Construite en 1961, cette maison mitoyenne offre une disposition pratique et une situation centrale proche de toutes les commodités. Le bien est sans amiante, dispose d’une installation électrique conforme et d’un certificat EPC label D, sans obligation immédiate de rénovation. Un arrêt de bus se trouve devant la porte, tandis que la crèche, les écoles et les commerces sont accessibles à pied ou en quelques minutes. L’accès à l’E314 est situé à seulement quelques minutes en voiture, un atout idéal pour les navetteurs. Le jardin de 303 m² et la terrasse apportent un agréable espace extérieur.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie.
• Séjour lumineux.
• Cuisine équipée d’une taque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes et coin petit-déjeuner.
• Buanderie et local technique offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré.
• Toilette séparée.
• 3 chambres, dont deux avec placards intégrés.
• Garage avec accès pratique.
• Terrasse et jardin de 303 m².
• Cave avec local technique.

Atouts:
• Maison sans amiante avec électricité conforme et EPC label D.
• Situation centrale à proximité des transports, écoles, crèche et commerces.
• Accès rapide à l’autoroute E314.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
479.00m²
Surface bâtie
112.00m²
Largeur du terrain
7.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€520,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.95
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.45
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Sas arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.9

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cave

Surface calculée
26 m²
Largeur
3
Longueur
8.65
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chambre technique

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.25
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.15
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.4
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.75
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.55
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.4
Longueur
2.55
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.45
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.55

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.3
Longueur
7.85

Jardin

Surface calculée
303 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260908-0003949057-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Dorpsstraat 42A , 3460 Assent (Bekkevoort)