Maison contemporaine 4 chambres à Rachamps (Bastogne)

€ 595 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison contemporaine, construite en 2019, située à Rachamps, à quelques minutes de Bastogne.
Implantée sur un terrain de 23 ares, cette construction récente vous permettra de profiter de la beauté et de la quiétude de nos campagnes ardennaises, tout en restant proche de toutes les commodités et de l’E25.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une agréable pièce de vie, de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et de deux salles de bain indépendantes.
En supplément, le bien dispose également de caves sur toute la superficie de la maison, d’un grenier, d’un garage et d’une arrière-cuisine aménagée.
Profitez d’un excellent PEB A, d’une installation photovoltaïque, VMC double flux et d'un chauffage au gaz.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
343.63m²
Superficie du terrain
2311.00m²
Largeur du terrain
22.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€860,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2019
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
31 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
23 m²

Grenier

Surface calculée
26 m²

Grenier

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
2311 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20260810502258
Consommation spécifique d'énergie calculée
64
Emission de CO2
11.37
Consommation totale d'énergie calculée
16140

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Aymeric Rouge
Rachamps 74 , 6600 Bastogne