Description du bien

ERA CEDIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades à moderniser, située dans une rue calme de Villers-la-Ville. Implantée sur une parcelle de 7 ares 58 orientée sud-est, cette propriété développe une surface habitable d'environ 269 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 33 m², d'un salon de 16 m², d'une cuisine de 9 m², d'un bureau de 8 m², de 5 chambres (13 à 16 m²) et d'une salle de douche. Une buanderie, plusieurs greniers et caves complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement. Sa situation dans une rue paisible constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Châssis en aluminium double vitrage et chauffage central au mazout.
À moderniser selon vos goûts et vos envies, cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d'espace et de tranquillité. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
269.00m²
Superficie du terrain
758.00m²
Surface bâtie
299.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€552,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
6.43
Longueur
2.37

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.91
Longueur
1.96

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.38
Longueur
7.2

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.81

Grenier

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.98
Longueur
5.45

Grenier

Surface calculée
35 m²
Largeur
5.5
Longueur
6.44

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.75
Longueur
4.06
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.06
Longueur
3.14
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.13
Longueur
4.06
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.75
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
5.47
Longueur
2.46

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
5.82

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.06
Longueur
2.75

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.68
Longueur
3.16

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.21
Longueur
3.68

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.93
Longueur
4.15

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
7.93
Longueur
1.94

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.83
Longueur
4.17

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.58
Longueur
1.28

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.53
Longueur
2.45

Jardin

Surface calculée
655 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
‭20261019044798‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
491
Emission de CO2
491.00
Consommation totale d'énergie calculée
97264

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Rue de La Gare 49 , 1495 Villers-la-Ville