Appartement 2 chambres de 106 m² avec jardin et 3 garages

€ 200 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cet appartement de 106 m², idéalement situé en plein centre de Neufchâteau, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un agréable cadre extérieur.
Il se compose de 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
Son véritable atout ? Un jardin privatif de plus de 3 ares, rare pour un bien situé en centre-ville, ainsi que 3 garages, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien réunit les avantages d’un emplacement central, d’un espace extérieur généreux et de beaux volumes. Il conviendra aussi bien pour une première acquisition, une habitation confortable ou un investissement rentable.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
29 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260918004055
Consommation spécifique d'énergie calculée
299
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
31816

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Quentin Fourny
Avenue de la Victoire 58 3, 6840 Neufchâteau