Description du bien

Cette propriété polyvalente située à Rumbeke est idéale pour combiner habitation et activité professionnelle. Avec son espace commercial, ses pièces multifonctionnelles et son habitation spacieuse, elle offre de nombreuses possibilités.
Situation : Située dans la Groene-Herderstraat à Rumbeke, à proximité du centre de Roulers. Commerces, écoles et grands axes routiers sont facilement accessibles.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Espace commercial, cuisine avec coin repas, deux pièces polyvalentes et séjour avec vue sur le jardin.
Premier étage : Deux chambres spacieuses et salle de bains.
Deuxième étage : Grenier aménagé en troisième chambre, accessible par un escalier fixe.
Extérieur : Jardin avec terrasse et très grand garage avec accès à l'arrière.
Atouts :

  • Espace commercial offrant de nombreuses possibilités

  • Idéal pour combiner vie privée et professionnelle

  • Plusieurs pièces polyvalentes

  • Grand garage avec accès à l'arrière

  • Bonne situation et accès facile

    Ici, il y a une obligation de rénovation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Surface à bâtir
146.00m²
Surface bâtie
146.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Atelier

Débarras

Atelier

Cuisine

Living

Salle de bains

Terrasse

Garage

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20220604-0002616875-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
469
Consommation totale d'énergie calculée
469

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Groene-Herderstraat 50 , 8800 Roeselare