Description du bien

Cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités aux amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée est aménagé en taverne, tandis que le deuxième étage comprend un appartement de 2 chambres. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir.
Un atout supplémentaire réside dans son environnement verdoyant, sa bonne accessibilité aux transports en commun et la proximité de plusieurs écoles.
Une modification de la destination en habitation unifamiliale est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Informations pratiques :

  • EPC-F
  • Rez-de-chaussée aménagé en taverne
  • Appartement de 2 chambres au deuxième étage
  • Séjour lumineux offrant une magnifique vue sur la nature environnante.
  • Possibilité de changement de destination en habitation

Un projet à fort potentiel pour donner une nouvelle vie à ce bien !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
895.00m²
Surface bâtie
215.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1232,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
23 m²

Espace commercial

Surface calculée
69 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
2 m²

Abris pour voiture

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260212-0003801230-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arnaud Dupret
Bosstraat 96 , 1742 Ternat