Bureau prêt à l’emploi en emplacement stratégique

€ 399 000

Description du bien

Bureau prêt à l’emploi situé sur un emplacement commercial stratégique à Deurne-Zuid.
Ce spacieux bureau de 228 m² se trouve à l’angle visible de la Muggenberglei et de la Boekenberglei à Deurne-Zuid. Grâce à sa situation dans un quartier résidentiel animé, à proximité des grands axes et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale. L’aménagement actuel en cabinet médical permet une utilisation immédiate pour une profession libérale ou médicale, tout en offrant de nombreuses possibilités pour d’autres activités professionnelles. Les parcs, commerces et commodités à proximité renforcent encore l’attractivité de ce bureau à Anvers.

Pièces principales:
• Espace d’accueil et salle d’attente lumineux
• Plusieurs cabinets ou bureaux avec aménagement flexible
• Cuisine fonctionnelle ou espace pour le personnel
• Sanitaires présents
• Espaces de rangement et archives pratiques
Atouts:
• Emplacement commercial visible à l’angle de la Muggenberglei et de la Boekenberglei
• Grande superficie exploitable de 228 m²
• Aménagement prêt à l’emploi comme cabinet médical
 
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Votre BUREAU de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
169.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
12.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1728,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Stores
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20261008-0003971650-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Robin Pauwels
Muggenberglei 278 , 2100 Antwerpen