Description du bien

Situé dans le quartier du Wand à Laeken, découvrez cet agréable appartement de ±108 m² offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses améliorations récentes.
Les atouts du bien :

  • ±108 m² habitables
  • 2 chambres
  • PEB C
  • Chauffage individuel à condensation Vaillant datant de 2025
  • Chauffage par le sol
  • Isolation des murs
  • Isolation de la façade récemment refaite
  • Cuisine rénovée en 2025, moderne et super équipée
  • Petite terrasse accessible depuis les deux chambres
  • Cave privative

Un appartement confortable et soigneusement entretenu, bénéficiant de rénovations récentes et d'une bonne performance énergétique.
Le quartier du Wand offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et commodités, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la capitale.
Un bien à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Square.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Boisé
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1184,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1933
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle à manger

Living

Salle de bains

Toilette

Terrasse

Buanderie

Dressing

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Raccordement triphasé
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Numéro de certificat
20260903-0000764874-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
121
Emission de CO2
24.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Mathis Colin
Avenue Mutsaard 34 , 1020 Laeken