Description du bien

Maison semi-mitoyenne à renover à Kraainem, à distance de marche de Stockel et proche des transports en commun.
Cette maison de caractère datant de la période 1919-1930 bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une excellente accessibilité. Située à proximité des écoles, des transports en commun, des grands axes et des commodités, elle offre une liaison facile vers Bruxelles et les communes voisines. Son beau jardin profond de 425 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison dispose également d’un lumineux espace de vie, de trois chambres et d’un garage pratique. La proximité immédiate de Stockel permet de profiter facilement des commerces, restaurants et services du quartier.

Pièces principales:
• Séjour/living lumineux (35,4 m²)
• Cuisine (8 m²) avec accès au jardin
• Buanderie/rangement pratique (4 m²)
• Hall d’entrée (7,5 m²)
• Salle de bains (4,7 m²)
• Trois chambres (17,7 m², 11,8 m² et 9,7 m²)
• Hall de nuit (5,8 m²)
• Garage (18,3 m²)
• Cave (7,9 m²)
• Grenier (7,9 m²)
• Jardin profond de 425 m²

Atouts:
• À distance de marche de Stockel
• Proche des transports en commun et des grands axes
• Beau jardin profond avec vaste espace extérieur

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
645.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€949,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Jardin

Surface calculée
425 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260311-0003821789-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
637

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Acaciasstraat 18 , 1950 Kraainem