Maison spacieuse avec 3 chambres & 2 salles de bains à Alost

€ 250 000

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse avec 3 chambres et 2 salles de bains idéalement située à Alost ? Vous l’avez trouvée !
Dans la Borluutstraat, vous habitez à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tandis que l’autoroute se rejoint en quelques minutes en voiture. Cette maison dispose d’un chauffage central avec chaudière à condensation et d’un label énergétique D : elle n’est donc pas soumise à l’obligation de rénovation énergétique.

Le hall d’entrée mène à un agréable séjour avec salon et salle à manger de 27 m². À l’arrière, la cuisine équipée séparée de 15 m² offre de nombreux rangements et plans de travail, ainsi qu’une fenêtre de toit apportant davantage de lumière naturelle. Un WC séparé et des rangements pratiques complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une grande chambre de 21 m², un débarras et une première salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, lavabo et WC.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Largeur du terrain
6.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€540,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261009-0003966865-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
316

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Borluutstraat 28 , 9300 Aalst