Appartement de deux chambres avec jardin à De Biest

€ 315 000

Description du bien

À propos du bien
Situé au 65 Bieststraat à Waregem, ce bien lumineux datant de 2021 bénéficie d'un emplacement central dans le quartier De Biest. Un parking public se trouve juste devant l'entrée et l'accès à l'E17 ainsi qu'à plusieurs axes routiers importants est aisé.
Actuellement, le bien est classé comme local commercial de rez-de-chaussée et aménagé en cabinet professionnel. À l’origine, il était classé comme appartement. Les propriétaires veilleront à ce que le changement d’affectation nécessaire vers un usage résidentiel soit effectué dès qu’un acheteur se présentera.
Agencement
En cas d’aménagement en appartement, la configuration actuelle pourrait comprendre un hall d’entrée, deux chambres séparées et un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d’attente peut être aménagée en salle de bains ; les canalisations nécessaires sont déjà prévues à cet effet. À côté de la cuisine se trouve un débarras séparé. À l’extérieur, il y a un jardin.
Les pièces bénéficient d’une grande luminosité naturelle. L’espace polyvalent actuel, qui sert aujourd’hui de cabinet, peut accueillir un salon confortable.

Un bien lumineux avec jardin, offrant un agencement intéressant en appartement, situé dans un emplacement central et facilement accessible à Waregem.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.26m²
Superficie du terrain
149.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Revenu cadastral net
€674,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Nombre d'étages
1
Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chaudière
Système de ventilation

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Jardin

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
34040-G-OMV_2019096518/EP18580/N067/D01/SD002
Consommation spécifique d'énergie calculée
125.27

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maxime De Baere
Bieststraat 65 , 8790 Waregem