Spacieuse maison avec 4 chambres et jardin à Alost

€ 275 000

Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse avec 4 chambres, un grand jardin et un bon PEB à Alost ? Trouvée !
Cette habitation de 150 m² habitables est située dans un quartier calme et familial, avec des possibilités de stationnement devant la maison, à quelques minutes à pied du centre animé d'Alost. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, restaurants et autres commodités.
La maison a également bénéficié d'importantes améliorations techniques ces dernières années. Elle dispose d'un PEB C, proche du label B, d'une installation électrique conforme et d'une chaudière à condensation installée il y a seulement un an. Les égouts, les canalisations d'eau et les radiateurs ont été renouvelés, l'installation électrique a été modernisée et le sol a été décaissé avant la pose d'une nouvelle chape. La maison a toujours été louée à 1.000 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Le hall d'entrée donne accès aux pièces en façade, dont peut servir de bureau, chambre, buanderie ou espace de rangement et dispose de volets. Le rez-de-chaussée comprend également le séjour, la cuisine et la salle de bains. Un petit passage mène au jardin de 220 m², orienté à l'est. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l'une dispose d'un escalier menant au deuxième étage, où se situent deux chambres supplémentaires.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€371,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
220 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261006-0003969521-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Jan de Windtstraat 41 , 9300 Aalst