IMMEUBLE DE 300M2 AVEC ENTREPÔT ET DUPLEX 4 CHAMBRES

Situé à Braine-l’Alleud, sur un terrain de 1 are 64 ca, cet immeuble polyvalent offre un vaste entrepôt au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 4 chambres avec terrasse, à rafraîchir, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante.
Le rez-de-chaussée de ± 146 m² comprend un spacieux entrepôt/atelier avec grande porte d’accès, une zone de recul, un bureau et un WC. Un espace idéal pour un indépendant, un artisan ou du stockage.
Accessible par son entrée privative et séparée de l’entrepôt, le duplex développe ± 160 m² sur deux niveaux.
Au 1er étage, le palier dessert un séjour lumineux en façade avant, une cuisine à moderniser, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé, deux chambres et un balcon arrière.
Le 2e étage accueille deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent le bien.
L’appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de personnalisation.
Chauffage central au gaz, chaudière à condensation (2016). Châssis bois et PVC, simple et double vitrage.
PEB D (296 kWh/m²/an) – RC : 1.502 € – PI : 1.274,03 €.
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