Maison BEN moderne à Roulers avec 5 chambres et jardin

€ 445 000

Description du bien

Découvrez cette maison moderne construite en 2021, où espace, confort et efficacité énergétique se conjuguent harmonieusement. Grâce à son caractère BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle), vous profitez d’une habitation économe en énergie et prête pour l’avenir. 🌱

Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre agréable et chaleureux. ☀️ Avec 5 chambres, un espace supplémentaire sous toiture et pas moins de 195 m² de surface habitable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour toute la famille, le télétravail ou les loisirs. 👨‍👩‍👧‍👦
La maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation D et d’une alarme. Chaque pièce dispose d’une connexion internet. La connexion au réseau de chaleur constitue un atout durable et tourné vers l’avenir. 🌿
À l’extérieur, vous disposez d’un jardin, d’une allée privée et d’une place de parking supplémentaire. 🚗🌳
La situation centrale est un autre atout majeur. Commerces, écoles, pharmacies, restaurants, plaines de jeux et parc se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement, donc sans TVA. La couverture extérieure n’est pas comprise dans la vente.
VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN CLIC ! ✨

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
216.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Parc
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€713,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Combustible chauffage
Réseau de chaleur

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Façade isolante
Isolation de toit

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Grenier

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Débarras

Grenier

Toilette

Toilette

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
36015-G-OMV-2018122995/EPB18297/A013/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
0

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liza Verkeyn
Albert Biesbrouckstraat 3 , 8800 Roeselare