Description du bien

Au cœur de Bousval, ERA CEDIMMO vous propose cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Un bien séduisant qui conjugue luminosité, confort et espace extérieur privatif, dans un environnement idéalement situé à proximité des commodités. (commerces, grands axes, ligne de bus NIVELLES-OTTIGNIES)
L'appartement propose un agréable espace de vie baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle.
Son véritable atout ? Une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de tranquillité.
Un emplacement de parking extérieur privatif complète l'ensemble. Chauffage central au mazout commun et PEB D.
Sa situation privilégiée en fait une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement.
Une belle adresse à découvrir sans attendre !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
57.00m²
Superficie du terrain
574.00m²
Surface bâtie
57.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€718,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.16
Longueur
4.26
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.68
Longueur
2.6

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.22

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.51
Longueur
5.33

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.88
Longueur
2.7

Terrasse

Surface calculée
35 m²

Jardin

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260921037702
Consommation spécifique d'énergie calculée
310
Emission de CO2
77.00
Consommation totale d'énergie calculée
22173

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Jordan Léonard
Avenue des Combattants 56 02, 1470 Genappe