Maison 4 chambres avec garage – Houffalize

€ 275 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison d’habitation idéalement située au centre de Houffalize, à proximité directe des commerces, écoles et commodités.
Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir confortablement toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, tandis qu’un garage vient compléter l’ensemble.
Une maison familiale qui combine espace, luminosité et situation centrale au cœur de Houffalize. 🔑
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
1039.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Dans une vallée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€762,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Toilette

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
1000 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Numéro de certificat
2026100502268
Consommation spécifique d'énergie calculée
472
Emission de CO2
117.00
Consommation totale d'énergie calculée
70842

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’espaces verts;La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rue Moulin Lemaire 13 , 6660 Houffalize