Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ou d’un projet immobilier offrant de belles possibilités ? Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin se trouve un abri d’environ 17 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos outils.

À l’étage, un grand palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres. La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel à envisager selon vos projets et les possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette habitation. Que vous soyez primo-acquéreur, investisseur ou à la recherche d’un projet à façonner selon vos goûts, ce bien mérite votre attention. 

N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel et imaginer tout ce que vous pourriez en faire !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
217.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€304,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
22 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²
Description
1ER ETAGE

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
1ER ETAGE

Chalet de jardin

Surface calculée
18 m²
Description
EXTERIEUR

Jardin

Surface calculée
100 m²
Description
EXTERIEUR

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260922040634
Consommation spécifique d'énergie calculée
453
Consommation totale d'énergie calculée
48593

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Avenue Arsène Tournay 3 , 1495 Villers-la-Ville