Description du bien

Appartement duplex lumineux à Vilvorde, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Cet appartement prêt à emménager, construit en 2007, offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel de Vilvorde. L’appartement a été entièrement rénové entre 2018 et 2021, offrant aujourd’hui un cadre de vie moderne et soigné. La disposition en duplex apporte une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle dans les différentes pièces. Avec ses trois chambres complètes, ses deux salles d’eau et sa terrasse spacieuse, ce bien convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de l’espace supplémentaire. Le certificat énergétique EPC B garantit également une consommation maîtrisée et un confort durable. La proximité des parcs, des écoles, des transports et de l’hôpital constitue un véritable atout.

Pièces principales:
• Grand séjour (47,23 m²) bénéficiant d’une belle luminosité
• Cuisine équipée (7,27 m²)
• Terrasse (10,65 m²) agréable pour profiter de l’extérieur
• Chambre (18,37 m²)
• Chambre (16,47 m²)
• Chambre (13,96 m²)
• Salle de bain (5,87 m²) avec baignoire et double lavabo intégré
• Salle de douche (4 m²) avec douche et lavabo
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage

Atouts:
• Appartement duplex lumineux avec belle répartition des espaces
• Bien prêt à emménager avec 3 chambres et 2 salles d’eau
• Performance énergétique avantageuse avec EPC B
• Garage inclus

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Largeur du terrain
66.80m
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1100,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260928-0003964029-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
197

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Borghtstraat 54 1.1, 1800 Vilvoorde