Description du bien

Appartement confortable à Vilvorde, situé à proximité de toutes les facilités, des transports en commun et des grands axes.

Cet appartement bénéficie d’un agencement pratique et d’une excellente accessibilité à la lisière de la ville. Les écoles, le parc, la gare et l’hôpital se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux avec feu ouvert apporte une ambiance chaleureuse, tandis que les deux chambres conviennent parfaitement à un couple, des primo-acquéreurs ou une petite famille. Grâce au label EPC D, aucune obligation de rénovation n’est requise, ce qui constitue un réel avantage. Une cave privative est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (22,2 m²) avec feu ouvert
• Cuisine (5,7 m²) équipée d’un four, d’une taque électrique et d’un double évier
• Hall d’entrée (6,5 m²) avec placards intégrés et vidéophone
• Salle de bains (4,2 m²) avec baignoire, lavabo simple et raccordement machine à laver
• Deux chambres de 8,1 m² et 11,9 m²
• Terrasse (1,2 m²)
• Cave privative individuelle

Atouts:
• Situation proche des écoles, de la gare, des commerces et des transports en commun
• Aucune obligation de rénovation grâce au label EPC D
• Cave privative incluse

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
65.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€800,00
Coûts mensuels
€138.18
Description des charges communes
Erelonen syndici - brandverzekering - onderhoud verwarmingsketel - onderhoud gemeenschappelijke delen - werken - elektriciteit gemeenschappelijke delen - verbruik water en/of gas - ...

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
1
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Four
Taque de cuisson (électrique)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260518-0003870204-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
358

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Leeuwerikenlaan 1 01/2, 1800 Vilvoorde