Description du bien

Charmante maison semi-ouverte à Zoutleeuw avec terrasse ensoleillée et grand jardin.
Cette habitation datant de la période 1919-1930 allie charme et espaces de vie pratiques dans un environnement facilement accessible, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. La grande terrasse orientée soleil ainsi que le jardin de 650 m² offrent un agréable espace extérieur avec de nombreuses possibilités. La vaste cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour les familles ou les personnes recherchant du parking supplémentaire. La pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies comme bureau, atelier, salle de loisirs ou espace hobby. Avec un certificat énergétique EPC label C, cette maison offre également un confort plus économe en énergie.
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie.
• Séjour convivial avec salle à manger attenante.
• Cuisine fonctionnelle équipée d’un double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur et cuisinière au gaz.
• Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo simple intégré dans un meuble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
650.00m²
Largeur du terrain
17.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
650 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Espace polyvalent

Surface calculée
51 m²
Largeur
10.8
Longueur
4.7

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Cuisinière au gaz

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.4
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Espace polyvalent

Surface calculée
40 m²
Largeur
8
Longueur
5

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.3
Longueur
7.1

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
3
Longueur
6.6

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Chambre technique
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
3.1

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250908-0003680864-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
263

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Grote Steenweg 180 , 3440 Zoutleeuw