Description du bien

Maison 4 façades dans un quartier calme et central de Wezembeek-Oppem
Construite en 1977, cette maison 4 façades allie un environnement verdoyant à une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Grâce à son séjour lumineux et à ses espaces fonctionnels, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois calme et central.

Disposition:
Le hall d’entrée donne accès aux différentes pièces de vie. Le séjour bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et communique avec la cuisine à l’agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² et un bureau. Une deuxième chambre de 17 m², accessible par le bureau ainsi que la salle de bains complètent l’espace habitable.
La maison dispose en outre d’un garage avec espace de rangement supplémentaire et d’une cave, idéale pour le stockage.

Atouts :
- Situation calme et centrale à Wezembeek-Oppem.
- Deux chambres au rez-de-chaussée.
- Commerces et transports en commun accessibles à pied.

Tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Kro22/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
610.00m²
Surface bâtie
99.00m²
Largeur du terrain
17.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2025,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Jardin

Surface calculée
285 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260916-0003955020-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
421

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Krommestraat 22 , 1970 Wezembeek-Oppem