MAISON 2 FAÇADES – COMMERCE OU HABITATION 2 CHAMBRES

Braine-l’Alleud · ERA Cedimmo vous propose cette maison 2 façades développant environ 130 m² au total sur un terrain de 92 ca. Actuellement aménagé en atelier de boucherie, le bien offre deux possibilités : poursuivre ou développer une activité commerciale, notamment pour un traiteur événementiel ou une activité orientée vers la préparation et la livraison, ou réaffecter l’ensemble en maison 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, l’actuel atelier se compose de trois espaces communicants d’environ 24 m², 16 m² et 25 m², avec WC séparé. Ces volumes pourraient également être repensés en salon, salle à manger et cuisine dans le cadre d’une transformation en habitation.
Le 1er étage accueille un bureau de 12 m² et une pièce polyvalente de 8 m², permettant d’envisager une chambre et une salle de bains. Au 2e étage, le grand grenier de 17 m² offre la possibilité de créer une seconde chambre. Des caves complètent l’ensemble.
Situation pratique à proximité des écoles, de la gare et des commodités.
Côté technique : double vitrage, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et adoucisseur d’eau.
PEB : non obligatoire – RC : 1.264 €
Une opportunité intéressante pour développer une activité professionnelle dans un espace déjà aménagé ou transformer le bâtiment en une habitation à votre image.