Maison familiale à fort potentiel, située au cœur de Waregem

€ 249 000

Description du bien

À vendre : maison familiale à fort potentiel, située au cœur de Waregem
Envie de vivre à quelques pas du centre de Waregem, avec des écoles, des commerces et l'E17 à deux pas ? Cette maison bénéficie d'un emplacement central à Waregem. Vous pourrez l'aménager entièrement selon vos goûts. Une opportunité exceptionnelle pour les jeunes couples ou les familles.
 
Agencement

  • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec toilettes invités, cuisine avec coin repas, salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, garage intégré avec porte électrique et grand jardin ensoleillé
  • Premier étage : trois chambres, avec salle de bains rénovée (lavabo, toilettes et douche à l’italienne)

Atouts

  • Maison solide et de construction soignée
  • Jardin spacieux et ensoleillé
  • Situation centrale à proximité du centre-ville, des écoles et de l'E17
  • Confort immédiat avec fenêtres en PVC, double vitrage et volets roulants

Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez organiser une visite ? Contactez Sofie Bossuyt de l'agence ERA Bossuyt au 0474 222 182 ou à l'adresse sofie@immobossuyt.be


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
320.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€535,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Salle à manger

Garage

Hall d'entrée

Cave

Cuisine

Living

Place de parking

Terrasse

Toilette

Toilette

Jardin

Surface calculée
230 m²

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
787
Consommation totale d'énergie calculée
787

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sofie Bossuyt
Beiaardstraat 43 , 8790 Waregem