Description du bien

ERA CORNELIS vous propose ce rez-de-chaussée avec jardin, situé Avenue des Crocus 11 à 1070 Anderlecht, dans un environnement résidentiel agréable.
 
Le bien se distingue par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité, notamment grâce aux nombreuses baies vitrées et aux puits de lumière.
La pièce de vie offre un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec grand îlot central. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une chambre, d’une salle de douche, ainsi que de différents espaces permettant un aménagement confortable et fonctionnel.
Les grandes surfaces vitrées donnant sur le jardin, la cuisine ouverte et les volumes généreux confèrent à ce rez-de-chaussée une atmosphère particulièrement agréable.
 
Un garage est également disponible pour 25.000€ supplémentaire. PEB: G. Electricité non conforme. Loué actuellement.
 
Informations et visites : ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2096,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de douche

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260317-0000746941-03-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
493
Emission de CO2
97.00
Consommation totale d'énergie calculée
78338

Information urbanistique

Violations
Permis 48696 (25/08/2015) partiellement exécuté : 2e étage non réalisé conformément au permis. Commune reconnaît 2 unités régulières sur 3 ; 2e étage en situation urbanistique non conforme.
Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
Benjamin Blaes
Avenue des Crocus 11 0, 1070 Anderlecht