A Vendre : Maison 4ch + Garage, Terrasse et Elec conforme

€ 269 000

Description du bien

À la recherche de votre futur chez-vous ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité de toutes les facilités (commerces, transports en commun, écoles). Elle se compose d’un grand séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine séparée offrant la possibilité d’ouvrir le mur vers la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial. La maison dispose également de 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc séparé, d’un grand garage ainsi que d’une terrasse. Le bien est déjà bien avancé et nécessite principalement de terminer les dernières finitions, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts.
Côté technique : électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez nous pour organiser votre visite.
PEB G n°20200825019084 ; 91562kwh/an ; 652kwh/m².an

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
203.00m²
Surface exploitable
255.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
37 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
202008250019084
Consommation spécifique d'énergie calculée
652
Consommation totale d'énergie calculée
91562

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Noah FERRO
Rue Adolphe Renson 161 , 4420 Saint-Nicolas