Maison 4 chambres centre Marbehan

€ 290 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette charmante habitation 3 façades, idéalement située dans le centre de Marbehan.
Cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine équipée et un espace de rangement.
Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie également d’un grand jardin de 4 ares en zone d’habitat à caractère rural.
Intéressé(s) ? Contactez ERA B-LUX.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
548.00m²
Surface exploitable
296.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
44 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Description
Remise

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
37 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Mezzanine

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260807009503
Consommation spécifique d'énergie calculée
211
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
89426

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Amélie Peiffer
Rue de la Rivière 33 , 6724 Marbehan