MAISON DE CHARME 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE/ENTREPOT

À partir de € 530 000

Description du bien

ERA Cedimmo vous propose cette spacieuse maison située à Braine-l’Alleud, à proximité des écoles, de la gare et des espaces verts. Implantée sur une parcelle de 4 ares 62 centiares, elle développe environ 173 m² habitables et offre de beaux volumes, tant dans ses espaces de vie que dans ses chambres.
La maison s’articule autour d’un généreux salon de 45 m², agrémenté d’une cassette à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’espace de vie. La cuisine de qualité de 23 m² offre, quant à elle, des dimensions confortables pour une utilisation quotidienne.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 22 m², 16 m² et 13 m². Un dressing de 12 m², une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cet ensemble, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
À l’extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie. La terrasse de 34 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu’une cave complètent également le bien.
Côté technique, la maison bénéficie de châssis en PVC triple vitrage, d’un chauffage au gaz, d’une cassette à bois, de panneaux photovoltaïques, d’un boiler électrique et d’un adoucisseur d’eau.
Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de trois belles chambres et d’espaces extérieurs agréables, dans une localisation pratique à Braine-l’Alleud.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
462.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€852,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
45 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
44 m²

Terrasse

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
‭20260522016323‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
203
Emission de CO2
203.00
Consommation totale d'énergie calculée
48475

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Chaussée de Tubize 252 , 1420 Braine-l'Alleud