Opportunité d’investissement – Appartement 3 chambres

Opportunité d’investissement intéressante : vaste appartement de plain-pied de 134 m² comprenant 3 chambres, actuellement loué au prix de 1 200 € par mois.
Rendement locatif brut : 4,36 % !
L’appartement, récemment rafraîchi, est en bon état général et dispose de châssis en aluminium avec vitrage à haut rendement, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, d’un chauffe-eau électrique ainsi que d’un système de ventilation.
Avec un score EPC de 228 kWh/m²/an, le bien bénéficie d’un label énergétique C, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique.
Lors de la signature de l’acte authentique, une attestation de contrôle électrique conforme sera remise.
Le bien bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité du centre, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et des espaces verts.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien spacieux, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.