Description du bien

À vendre à Wolvertem : maison 3 façades avec 4 chambres

Cette maison 3 façades à Wolvertem offre, grâce à sa configuration particulière, d’excellentes possibilités pour l’habitat kangourou. Chaque étage dispose d’un espace nuit et de sanitaires, tandis que les deux cuisines offrent une grande flexibilité pour permettre à plusieurs générations de vivre confortablement sous le même toit tout en conservant leur intimité. La maison comprend 4 chambres et est entièrement sous-solée, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires de rangement et d’utilisation. Elle se situe à proximité du centre de Wolvertem, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Meise, Merchtem, Londerzeel et Kapelle-op-den-Bos sont également facilement accessibles.

Pièces principales :
• Séjour
• 2 cuisines
• 4 chambres (23 m², 18 m², 17 m² et 15 m²)
• 2 salles de bains
• Salle de douche
• Sous-sol complet

Atouts :
• Idéale pour l’habitat kangourou grâce à sa configuration flexible et ses deux cuisines
• 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle de douche
• Entièrement sous-solée et située à proximité du centre de Wolvertem

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
425.00m²
Surface bâtie
164.00m²
Largeur du terrain
38.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1060,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4
Divers
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Inverter with battery
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
102 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Raccordement triphasé
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260830-0003943748-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
324

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Driesstraat 106 , 1861 Wolvertem