Titre : À vendre : Maison rénovée 3-4 ch. avec jardin à Roms

€ 289 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres avec possibilité d’une 4e, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Romsée.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Elle se distingue notamment par sa très belle pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux.
La partie nuit offre actuellement 3 chambres ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une 4e chambre selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours sans nécessiter un entretien important.
Une maison clé en main, située dans un environnement calme et agréable, qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien directement habitable.
PEB : D
Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.38m²
Superficie du terrain
198.00m²
Surface à bâtir
80.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
26 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
‭20260909031210‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Consommation totale d'énergie calculée
56807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Matthew Louys
Rue Noire Fontaine 37 , 4624 Romsée