Immeuble de rapport avec 2 appartements, garage et jardin

Immeuble de rapport avec 2 appartements, garage et jardin

Ce bien d’investissement bien entretenu comprend 2 appartements de deux chambres, idéal comme investissement grâce à une base locative stable. Les deux appartements disposent chacun d’une chaudière individuelle à condensation au gaz naturel et le bien n’est soumis à aucune obligation de rénovation.
À l’arrière, une terrasse offre une agréable vue sur le vaste jardin verdoyant, un atout appréciable pour les occupants. Le bien dispose également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.
Un autre atout réside dans le potentiel d’augmentation des revenus locatifs : les loyers actuels sont inférieurs à la valeur locative du marché, les loyers n’ayant jamais été indexés par le passé. Le nouveau propriétaire dispose ainsi de la possibilité d’optimiser progressivement le rendement, dans le respect des dispositions légales applicables.
Une opportunité d’investissement intéressante, avec 2 unités d’habitation, un espace de stationnement généreux, un agréable espace extérieur et un potentiel intéressant d’augmentation des revenus locatifs.