Description du bien

Immeuble de rapport de caractère avec 8 chambres à Anvers, à proximité des transports en commun et des grands axes.

Cet immeuble de rapport situé Lange Beeldekensstraat offre un espace exceptionnel et de nombreuses possibilités dans un quartier facilement accessible d’Anvers. Avec une superficie habitable de 237 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bon potentiel de rendement. La configuration avec 8 chambres permet différents concepts d’habitation ou de location. Le bâtiment bénéficie également d’un certificat énergétique EPC label C, un atout pour une meilleure efficacité énergétique et une valorisation durable. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les hôpitaux et les axes routiers importants, vous profitez d’un emplacement pratique dans un environnement urbain dynamique.

Pièces principales:
• Spacieux espace de vie avec plusieurs possibilités d’aménagement
• Cuisine fonctionnelle avec équipements pratiques
• 8 chambres offrant de nombreuses possibilités
• Espaces de circulation pratiques dans toute la maison

Atouts:
• Superficie exceptionnelle de 237 m² habitables
• Label EPC C favorable pour une meilleure efficacité énergétique
• Immeuble polyvalent avec beau potentiel de rendement

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface à bâtir
102.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
4.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1685,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260317-0003826025-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
241

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Lange Beeldekensstraat 242 , 2060 Antwerpen