TOP IMMEUBLE DE RAPPORT – PLEIN CENTRE D’ANDENNE

Avis aux investisseurs ! Situé en plein cœur d’Andenne, cet immeuble de rapport propre et bien entretenu constitue une belle opportunité d’investissement avec plusieurs possibilités locatives.
L’immeuble se compose actuellement de trois unités :

• Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre modernisé ;

• Un petit appartement 1 chambre actuellement loué ;

• Au 2e étage : un second appartement 1 chambre.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez également d’un grand garage d’environ 50 m², offrant une possibilité de location supplémentaire et un réel atout pour le bien.
Revenu locatif potentiel : environ 2.300 €/mois, soit 27.600 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute potentielle d’environ 8 %/an.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, chaudière commune au mazout, installation électrique partiellement rénovée et présence de caves.
Un immeuble à découvrir sans tarder, offrant une situation centrale, plusieurs sources de revenus et encore un potentiel d’optimisation locative.
💰 Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
📞 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !