Description du bien

Commerce idéalement situé au centre de Zaventem.
Ce bien commercial de caractère datant de 1935 est situé sur la Vilvoordelaan. Le bâtiment est actuellement entièrement aménagé en restaurant et convient parfaitement à une activité horeca ou à un commerce avec logement grâce à sa disposition fonctionnelle et ses deux chambres. Sa situation centrale à Zaventem, à proximité des transports en commun, de la gare et des grands axes, garantit une excellente accessibilité. Le certificat énergétique PEB C constitue également un atout appréciable pour un bien plus économe en énergie. Le jardin et la terrasse offrent des possibilités supplémentaires pour un usage privé ou professionnel.

Pièces principales:
• Espace commercial de 61m² entièrement aménagé pour une activité horeca.
• Deuxième espace commercial de 36m² pouvant servir de salle supplémentaire, de stockage ou d’extension.
• Cave pratique de 38,8m² avec espace de rangement.
• 2 chambres de 7,3m² et 10m².
• Terrasse avec accès au jardin.

Atouts:
• Entièrement aménagé en restaurant avec possibilité de commerce et logement.
• Situation centrale sur la Vilvoordelaan au centre de Zaventem.
• Bon certificat énergétique PEB C.

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE BIEN COMMERCIAL DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
360.00m²
Superficie du terrain
360.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1628,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
39 m²

Espace commercial

Surface calculée
61 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Espace commercial

Surface calculée
36 m²

Escalier

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
10 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260909-0003950866-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Vilvoordelaan 21 , 1930 Zaventem