Description du bien

Charmante maison mitoyenne située à Erps-Kwerps, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Construite en 1974, cette habitation offre une disposition pratique dans un environnement résidentiel agréable du Brabant flamand. Grâce à son certificat énergétique EPC B, aucune obligation de rénovation ne s’applique, un atout important pour un achat serein. La maison est également sécurisée au niveau amiante et équipée de vitrages à haut rendement, assurant un meilleur confort de vie et une bonne efficacité énergétique. Avec ses quatre chambres, son séjour lumineux et son jardin de 70 m², cette maison convient parfaitement à une famille. Sa situation proche des écoles et des transports en commun renforce encore son attrait.

Pièces principales:
• Séjour lumineux de 37 m²
• Cuisine fonctionnelle de 8 m²
• 4 chambres de 11 m², 9 m², 8 m² et 8 m²
• Salle de bains de 3 m²
• Jardin de 70 m²
• Garage de 15 m²
• Espaces de rangement pratiques

Atouts:
• EPC B, sans obligation de rénovation
• Maison sécurisée au niveau amiante avec vitrage à haut rendement
• Situation résidentielle proche des écoles, transports et gare

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
172.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1046,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
70 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230301-0002824670-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Nicolas Geeraerts
Weesbeekdal 25 , 3071 Erps-Kwerps