Moderne halfopen woning in het centrum van Wuustwezel

€ 585 000

Description du bien

Lichtrijke halfopen bel-etagewoning in het centrum van Wuustwezel, vlakbij groen en voorzieningen.

Deze recente woning uit 2022 combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en wandelmogelijkheden in het groen. 

De bel-etage indeling zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte en creëert een open en ruim gevoel. Een absolute meerwaarde is de zeer grotepolyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, extra leefruimte of kantoor. 

De twee slaapkamers en de badkamer op de tweede verdieping kunnen naar eigen smaak verder afgewerkt worden. 

Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en bureel
• Lichtrijke woonkamer met open leefgevoel en een volledig uitgeruste keuken
• 2 volledig afgewerkte slaapkamers 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingemaakte kasten
• Zeer grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden 
• 2 slaapkamer en een badkamer die naar eigen smaak nog verder afgewerkt kunnen worden
• Berging met technische ruimte

• Een gezellig terras grenzend aan de leefruimte en zonnige tuin. 
• Carport achteraan 

Troeven:
• Zeer grote polyvalente ruimte met veelzijdige invulling 
• Centrale ligging in Wuustwezel, met het groen en alle voorzieningen op wandelafstand 
• Lichtrijke bel-etagewoning met EPC-label A

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
1920.00m²
Surface bâtie
335.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1609,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2022
Divers
Alarme
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Système de ventilation

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Abris pour voiture

Salle de bains

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
31

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karolien Huybrechts
Dorpsstraat 81A , 2990 Wuustwezel