Description du bien

Maison mitoyenne pleine de caractère à Tirlemont, à proximité de la gare et des transports en commun.
 
Construite en 1932, cette habitation combine le charme de l’ancien avec une disposition pratique dans un quartier facilement accessible en bordure de ville. La maison dispose d’un agréable espace de vie, de trois chambres et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. Grâce à la proximité de la gare, des commerces et des transports en commun, vous profitez d’un cadre de vie confortable avec des connexions aisées vers les villes environnantes. Le grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec potentiel dans un quartier résidentiel.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Living lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée d’une taque au gaz, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur et coin déjeuner
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo avec meuble
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Espace de rangement et remise
• 3 chambres
• Cave 
• Grenier accessible 
Atouts:
• Situation pratique à proximité de la gare et des transports en commun
• Maison authentique avec beau potentiel
• Disposition fonctionnelle avec 3 chambres et espaces de rangement supplémentaires

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€572,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1932
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Simple
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.5
Longueur
4
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Buanderie

Surface calculée
17 m²
Largeur
5.5
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Grange

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
39 m²
Largeur
5.5
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Installation électrique ancienne
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260524-003876569-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
620

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Elien Smeermond
Mulkstraat 154 , 3300 Tienen