Description du bien

ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement 2 chambres situé Boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht, au 3e et dernier étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate du Westland Shopping, des transports, commerces, écoles et principaux axes.
 
D’une superficie d’environ 90 m², l’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
 
Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’une cave privative.
 
Côté technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec nouvelle chaudière et PEB D.
 
Les charges communes sont particulièrement maîtrisées et s’élèvent à environ 60 €/mois.
 
L’appartement est actuellement loué, ce qui peut également constituer une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
 
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité.
 
Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
325.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1019,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2010
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Numéro de certificat
20260910-0000765599-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
184
Emission de CO2
36.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Azeem Nisar
Boulevard Sylvain Dupuis 101 3, 1070 Anderlecht