Maison prête à emménager avec 3 chambres et terrasse à Alost

€ 239 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Vous recherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres et terrasse à distance de marche du centre d’Alost ? Trouvée !
Cette charmante maison de ville bénéficie d’un excellent emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare, des transports en commun et des établissements horeca. Elle constitue ainsi un choix idéal pour un premier achat ou une jeune famille, mais également un investissement intéressant avec un rendement potentiel d’environ 4 à 5 %. Aucun travaux de rénovation énergétique obligatoire n’est à prévoir. La maison dispose également de double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et de radiateurs dans toute l’habitation.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à l’agréable séjour avec espace salon et salle à manger. Vous trouverez ensuite une cuisine fonctionnelle donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres. Depuis l’une d’elles, un escalier fixe mène à la troisième chambre située au dernier étage. Les fenêtres de toit Velux sont équipées de stores occultants pour davantage de confort.
Une maison de ville pratique et prête à emménager, avec trois chambres, un espace extérieur et une situation centrale à Alost.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
40.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€178,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
3645681-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
397

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Bolleweg 97 , 9300 Aalst