Maison familiale avec 4 chambres et garage à Denderhoutem

€ 210 000

Description du bien

Cette maison offre une surface habitable d’environ 174 m² sur un terrain de 370 m². Grâce à sa situation dans un environnement verdoyant et résidentiel, elle combine espace et potentiel dans un cadre de vie agréable à Denderhoutem. La maison bénéficie d’une disposition pratique et dispose notamment d’un garage, de deux emplacements de parking extérieurs et d’un agréable jardin d’environ 200 m². La maison affiche actuellement un PEB de classe F et est soumise à l’obligation de rénovation. Elle offre ainsi la possibilité d’entreprendre une rénovation complète et de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour, qui communique avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également la cuisine équipée et une salle de bains. Le premier étage comprend quatre chambres de 16 m², 11 m², 16 m² et 14 m². Le spacieux grenier d’environ 35 m², accessible par un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités et peut notamment être aménagé en espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou le rangement. La maison dispose également d’une cave d’environ 12 m².
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin spacieux d’environ 200 m² avec terrasse, idéal pour créer un agréable espace extérieur. La propriété dispose en outre d’un garage d’environ 31 m² et de deux emplacements de parking extérieurs, accessibles via la Hoekstraat.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
370.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€441,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Jardin

Surface calculée
200 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240712-0003311617
Consommation spécifique d'énergie calculée
682

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Vondelen 163 , 9450 Haaltert