Description du bien

Maison semi-mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme de Genk, à proximité de toutes les commodités.
 
Cette maison unifamiliale à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers et de rénovation. Implantée sur un vaste terrain, elle offre également un potentiel intéressant pour une démolition suivie d’une reconstruction. La situation paisible, combinée à la proximité des commerces, écoles et axes routiers, constitue un véritable atout pour un futur projet résidentiel. La maison dispose également d’un garage pratique.
 
Pièces principales:
• Séjour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Cuisine avec accès à la véranda.
• Véranda avec vue sur le terrain.
• 1 chambre.
• Salle de bains.
• Hall d’escalier.
• Garage avec espace de rangement.
 
Atouts:
• Maison à rénover avec beau potentiel.
• Grand terrain avec possibilité de démolition et reconstruction.
• Situation résidentielle calme proche de toutes les commodités.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
509.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Veranda

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260904-0003944076-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1134
Emission de CO2
9394.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Tarik Remans
Paul Trazensterstraat 8 , 3600 Genk