APPARTEMENT 1 CH CENTRE DE NAMUR AVEC CAVE PRIVATIVE

€ 149 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger, particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie namuroise et en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre que pour un investissement immobilier.
📍 Namur centre – Rue de la Pépinière 12
📐 ± 50 m² | 🛏️ 1 chambre | ☀️ Séjour lumineux | 📦 Cave privative
Un appartement lumineux et fonctionnel à découvrir au cœur de Namur.
PEB : D – Réf. : 202600212003700 – Validité : 12/02/2036
Cons. totale : 15 365 kWh/an – Cons. spéc. : 276 kWh/m².an
Electricité conforme
Informations & visites :
📞 ERA La Clé : +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Superficie du terrain
273.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Living

Cave

Cuisine

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260212003700
Consommation spécifique d'énergie calculée
276
Consommation totale d'énergie calculée
15365

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue de la Pépinière 12 , 5000 Namen