Duplex rénové avec 4 chambres, garage et terrasse

intéressé(e)
€ 450 000
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Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 16:00 à 17:00

Itterbeeksebaan - 178A - - 1700
Itterbeeksebaan - 178A - - 1700
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Ce spacieux duplex occupe les 2e et 3e étages d’un immeuble de seulement 2 appartements. Entièrement rénové en 2023, il dispose d’une entrée et d’un hall totalement privatifs jusqu’à l’étage, pour une belle intimité.
Au 2e étage: séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse couverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et espace buanderie/technique. Le 3e étage offre 2 autres chambres, une seconde salle de bains et un hall de nuit. Garage privatif au rez-de-chaussée.
Points pratiques:
• Rénovation complète en 2023
• Toiture rénovée en 2015
• Chauffage au gaz + pompes à chaleur
• Borne de recharge
• Électricité conforme
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Immeuble SANS charges!
Un duplex prêt à emménager, spacieux et privatif!⁠
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1160,00
Description des charges communes
GEEN

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées
Description
Cuisine ouvert

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Aménagé en dressing actuellement
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Raccordement triphasé
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202510230003714852RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
208

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Alicia Moeremans
Itterbeeksebaan 178A , 1700 Dilbeek